Status

Arealer til bolig og erhverv i Astrup

I det følgende fremgår, hvilke arealer der er udlagt til bolig- og erhvervsformål i Astrup samt hvilke arealer der er udtaget af planlægningen med Kommuneplan 2009.

Arealer til boliger i Astrup

Eksisterende arealudlæg til boligformål:
Der er ubebyggede arealer til boliger ved Agerlund.

Nye arealudlæg til boligformål:
Der udlægges et areal på 2,4 ha til boligformål syd for Astrupvej og vest for Lundholmvej

Arealudlæg til boligformål, som udtages af ramme/tilbageføres til landzone:
Der udtages eller tilbageføres ingen boligarealer.

Det er er del af Byrådets strategi for den fremtidige udvikling i Astrup, at der skal være ledige arealer til boligformål i Astrup. Der er derfor et behov for at udlægge et nyt areal til boligformål, da de eksisterende boliggrunde i Astrup er solgt, og der er efterspørgsel i på boliggrunde i området.

Hovedparten af Astrup by og arealerne omkring byen ligger i område med særlige drikkevandsinteresser, og kun mod sydvest er det muligt at finde et areal til boligudbygning, som ikke er i konflikt hermed.

Størstedelen af det udlagte areal ligger i udkanten af et større skovrejsningsområde, og en mindre del ligger inden for en skovbyggelinje, som søges ophævet i forbindelse med udarbejdelse af lokalplan for området. Området er beliggende i værdifuldt naturområde og i den østligste del af et særligt værdifuldt landskab. Anvendelsen til boligformål er ikke i konflikt med andre benyttelses- eller beskyttelsesinteresser.

Det udlagte areal ligger i vest for Lundholmsvej, og vejadgang til området skal ske via forlængelse af Lundholmvej mod vest. Byudviklingsområdet kan på sigt udvides mod nord og syd, og disse områder skal sikres vejadgang fra Lundholmvej gennem det udlagte boligområde.

Arealer til erhverv i Astrup

Eksisterende arealudlæg til erhvervsformål:
Der er fortsat ledige erhvervsarealer i området ved Dalvangen og Dalmarken.

Nye arealudlæg til erhvervsformål:
Der udlægges ikke nye arealer til erhverv.

Arealudlæg til erhvervsformål som udtages af ramme/tilbageføres til landzone:
Der udtages eller tilbageføres ingen erhvervsarealer.

Da der er eksisterende, ledige erhvervsarealer i området ved Dalvangen og Dalmarken er det vurderingen, at der ikke er behov for at udlægge nye arealer til erhvervsformål i planperioden.