Erhvervsarealet Gasværksbakken på ca. 2,4 ha, som ligger centralt i Hjørring midtby, umiddelbart syd for jernbanen og Parallelvej, over for Metropol, udpeges som byomdannelsesområde. Områdets fremtidige anvendelse fastlægges til centerformål, men ikke med mulighed for detailhandel.
Supplerende tekst til retningslinie
3.4.1 Byomdannelsesområde i Hjørring
Byomdannelsesrådet ligger tæt på bymidte, banegård og busterminal. Det er intentionen, at området omdannes til et nyt attraktivt byområde i funktionel og arkitektonisk samspil med Slagterigrunden, Metropol og bymidten. Området kan anvendes til boliger og en række forskellige bymidtefunktioner.
Bebyggelsen tænkes opført som fritliggende bygninger i parklignende omgivelser, for eksempel som punkthuse i op til 8 etagers højde. Vejadgang til området forventes at ske fra Bispensgade via Palleskær Engvej og fra tunnel under jernbanen, som etableres i forbindelse med den planlagte bebyggelse på Slagterigrunden. De trafikale forhold skal koordineres med den trafikale planlægning for Slagterigrunden og indgå hensigtsmæssigt i byens trafiksystem i øvrigt.
Jernbanen danner barriere mellem Gasværksbakken og resten af bymidten. Der skal arbejdes med områdets fremtidige samspil med bymidten i form af indbydende forbindelse/passage for de bløde trafikanter.
Det er en forudsætning for at tage arealet i brug, at der foreligger en helhedsplan for området som dokumenterer, at de af Byrådet fastlagte krav til højt byggeri er opfyldt, samt at projektet har gennemgået en konsekvensanalyse.
På området ligger en lille bestyrerbolig, der kan indarbejdes i den fremtidige anvendelse af området, som et fragment fra tidligere tider - et lille mødested, café, udstilling el. lign. og dermed skabe en interessant kontrast til den ny bebyggelse.
Gasværksbakken har tidligere rummet gasværk og andre forurenende aktiviteter. I dag er de eneste tilbageværende erhvervsaktiviteter i området en spidsbelastningsstation og forsyningsveksler for Hjørring Fjernvarmeforsyning, som begge ligger på et mindre, selvstændigt areal i den nordligste del af området.
Planlægningen for området skal sikre den fremtidige anvendelse mod støjgener fra tilbageværende erhvervsaktiviteter, jernbane og Parallelvej.
|
Sitemap 
