Status

Hvad er kommuneplanens rammer?

En kommuneplan består af tre delelementer: Hovedstruktur, retningslinjer og rammer for lokalplanlægning.

Rammerne omhandler arealanvendelsen for de enkelte dele af kommunen og fastlægger det overordnede indhold af lokalplaner. Ifølge Planloven kan der ikke lokalplanlægges for områder, der ikke er opstillet rammer for. Der skal derfor fastsættes rammer for alle de områder, hvor der forventes gennemført lokalplaner. Der er dog ikke pligt til at fastsætte rammer for hele kommunens område f.eks. landområderne.

Rammerne danner desuden baggrund for behandling af bygge- og udstykningssager m.m. i ikke-lokalplanlagte områder. Kommunalbestyrelsen kan med baggrund i Planlovens § 12, stk. 3 for areal, der ikke er omfattet af lokalplan, modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel.

Foruden arealanvendelsen fastlægger rammerne også bebyggelsesregulerende bestemmelser som højde, etageantal, bebyggelsesprocent m.v. for fremtidig bebyggelse.

Du kan finde rammen for din ejendom på ovenstående kort, hvor du kan sortere rammerne efter anvendelse og by/bydel. Du kan også finde rammen via "Find området" i venstre menu, hvor du kan søge på din adresse eller matrikelnummer. 

Ønsker du at vide, om der er sket ændringer i dit rammeområde i forbindelse med kommuneplanrevisionen, kan du læse mere her: Detaljerede redegorelse.pdf (453 KB).    

Se mere information om rammer for lokalplanlægning: Redegørelse - Rammer for lokalplanlægning.