I området ved Tolne-Mosbjerg er udlagt et ca. 27 km² stort indlandsferieområde, som angivet på kortet.
Indlandsferieområdet deles i 2 delområder (I og II) samt et særligt rekreativt ferie- fritidsområde.
Inden for delområde I kan der etableres rekreative overnatningsmuligheder i tiloversblevne landbrugsbygninger (jf. retningslinie 2.6.3), samt støttepunkter for friluftslivet (jf. retningslinie 2.6.22).
Inden for delområde II kan der etableres rekreative overnatningsmuligheder i tiloversblevne landbrugsbygninger og i til- eller nybygninger ved eksisterende landbrugsbygninger. Der kan yderligere etableres mindre teltpladser.
I det særligt rekreative ferie- og fritidsområde kan der etableres friluftscenter, ferielejligheder/-værelser (hotel), sommerhuse, campingplads og fællesanlæg. Udvidelse af eksisterende og udbygning med nye ferie- og fritidstilbud inden for de særlige rekreative planlægningsområder skal ske inden for en ramme på 450 sengepladser.
Supplerende tekst til retningslinie
2.6.12 Indlandsferieområde Tolne - Mosbjerg
Ferieområdet skal rumme mulighed for en bred vifte af overnatningsmuligheder spredt fra kroer og værelser til hytter og teltpladser. Desuden skal der være mulighed for, at eksisterende landbrugsejendomme eller beboelser kan drives som "bed and breakfast"-virksomhed. Rammen på 450 sengepladser er begrænset til at gælde inden for det særligt rekreative ferie- og fritidsområder.
Friluftscenter
Til området kan knyttes et samlingspunkt i form af et friluftscenter, som blandt andet kan varetage formidling af værelser og hytter, samt informere turister om aktivitetstilbuddene i ferieområdet. Centret skal placeres inden for det særligt rekreative ferie- og fritidsområde ved Tolne.
Særligt rekreativt planlægningsområde
Udover friluftscentret skal koncentrerede ferie- og friluftsanlæg (hotel med ferielejligheder eller værelser, sommerhuse, campingpladser og fællesanlæg) lokaliseres i dette område. Området er rammelagt i kommuneplanen, men det nærmere omfang og den konkrete udformning fastlægges endeligt i lokalplan(er).
Se mere i rammenr. 700.9160.27.
Landbrugsejendomme
I indlandsferieområdet ligger en række land- og skovbrugsejendomme, hvor ferie på landet er eller kan blive en supplerende indtægtskilde. I delområde I (i områdets østlige del) indeholder landskabet højt prioriterede naturværdier. I delområde II (i områdets vestlige del) er der ikke de sammen bindinger, og her giver retningslinien mulighed for, at der til ferie på landet kan opføres tilbygninger eller nybygninger til ferieværelser-/lejligheder, når det kan ske i tilknytning til eksisterende bygninger. I denne del af indlandsferieområdet gives der altså en øget mulighed i forhold til den generelle retningslinie 2.6.3 om indretning af op til 10 værelser eller ferielejligheder i tiloversblevne landbrugsbygninger. For en eller flere af disse ejendomme kan det komme på tale at tillade et større antal overnatningsmuligheder ved at skabe en række aktivitetsudbud på ejendommene, som eksempelvis ved ejendommen Højen, hvor der er museum og naturskole. Den mere detaljerede og konkrete planlægning for området sker gennem opfølgende kommune- og lokalplanlægning.
Bemærk:
Retningslinien understreger Byrådets mål om at knytte arealer til eventuelle nye, betydende overnatningsanlæg til byer frem for en spredning i det åbne land, som vil påvirke natur og landskab, jf. planlovens § 6, stk. 3, nr. 8. Hermed opnåes samtidig en understøtning af den service, som findes i de pågældende byer; eksempelvis er der for de mindre landsbyer ofte tale om at støtte den sidste dagligvarebutik. I byerne vil bygningerne desuden lettere kunne anvendes til andre formål, hvis et overnatningsanlæg viser sig at være urentabelt. Se desuden retningslinie 2.6.5 om lokalisering af ferie- og fritidsformål.
Overnatningsanlæggende er defineret i retningslinie 2.6.8. Generelt vurderes det, at der er tilstrækkelig overnatningskapacitet i kommunen. Dette medfører, at eksisterende anlæg og eksisterende arealreservationer skal udnyttes før der sker nyudlæg.
|
Sitemap 
